Calculadora Hipotecaria

Cálculo de la cuota mensual de una hipoteca utilizando el modelo francés, en el que la mayor parte de los intereses del préstamo se pagan al banco durante las primeras cuotas del mismo.

Hay que tener en cuenta que si el tipo de interés es variable será necesario repetir los cálculos cada vez que se revise el valor del interés, generalmente una vez al año.

Una vez introducidos el Capital Principal, el Tipo de Interés y el plazo expresado en Número de Meses, el programa calcula el Importe Mensual de la cuota.

Se ha añadido una pestaña donde se puede consultar la tabla de amortización durante toda la vida del préstamo, comenzando en el més de la fecha que se introduzca en la primera pestaña.

En esta tabla se pueden visualizar todos los periodos (expresados en meses) y se detalla el Capital Mensual amortizado y el Interés Mensual abonado, finalizando cada una de las filas con el importe de préstamo que queda por abonar.

Así mismo, al final de la tabla de cada uno de los periodos se muestra el total de capital e intereses pagados en el periodo.

Además se ha añadido una pestaña con el resúmen de la operación para conocer el importe total pagado al final de la vida del préstamo, asó como el importe total de intereses cobrados por el prestamista.

Se puede establecer el plazo de amortización en meses o en años. Para ello sólo hay que acceder al menú de ajustes y establecer el plazo de amortización en años o en meses.

En esta nueva versión se ha añadido la posibilidad de establecer el tipo de interés por periodos de meses, pudiendo variar el porcentaje a pagar en el tiempo.

Debe tener en cuenta que estos cálculos son aproximados y que para conocer la cuota real que debe pagar por su préstamo hipotecario debe acudir a su banco. Calculation of the monthly payment on a mortgage using the French model, in which most of the bank loan interest paid during the first installments of the same.

Keep in mind that if the interest rate is variable calculations must be repeated each time the value of the interest is revised, usually once a year.

Once the Main Capital introduced, the interest rate and a period expressed in number of months, the program calculates the monthly amount of the fee.

It added a tab where you can see the amortization schedule throughout the life of the loan, beginning in the month of the date you enter in the first tab.

This table can be displayed all periods (expressed in months) and the Monthly Capital repaid Interest paid monthly and detailed, finishing each of the rows with the amount of loan that remains to be paid.

Likewise, at the end of the table of each of the periods the total of principal and interest paid in the period shown.

It has also added a tab with the summary of the operation to know the total amount paid at the end of the loan, roasted as the total amount of interest charged by the lender.

You can set the repayment period in months or years. You just need to access the settings menu and set the repayment period in years or months.

This new version has added the ability to set the interest rate for periods of months and may vary the percentage to be paid on time.

You should note that these calculations are approximate and that to know the actual fee you pay for your home loan should contact your bank.