Calcola Mutuo e IMU

Devi sottoscrivere un mutuo? Devi surrogare o estinguere parzialmente un mutuo? Vuoi confrontare diversi mutui?

Quest'applicazione calcola in pochi istanti:
- Rata del Mutuo
- Piano di Ammortamento
- Interessi Annuali
- Calcolo della detrazione del 19% per anno
- Calcolo della detrazione del 19% Totale
- Estinzione Parziale
- Surroga
- Capitale Erogabile
- Rata massima del mutuo con cap*


Salva il "Piano di Ammortamento" in formato excel(CSV).

Seleziona una rata del Piano d'ammortamento per calcolare l'estinzione parziale e la surroga.

Mantieni una lista dei mutui calcolati per visionarli e confrontarli successivamente.

Calcolo IMU (ex ICI) per tutte le categorie catastali

Inviate pure una mail all'indirizzo valpie1110@gmail.com per segnalazioni e richieste.

*La "Rata massima del mutuo con cap" è l'importo assoluto della rata massima che si pagherebbe nell'ipotesi di trovarsi nello scenario peggiore (cioè supponendo, per assurdo, che l'interesse corrispondente alla prima rata del mutuo con cap raggiunga già il tetto massimo stabilito dal cap).
Se invece il cap verrà raggiunto e superato dopo alcuni mesi o anni dalla sottoscrizione del mutuo (quindi dopo aver già pagato alla banca diverse rate), il valore della rata massima sarà tanto più inferiore a quello calcolato con il tool quanto più sarà vicina la scadenza del mutuo: quindi l'importo della rata massima calcolato con il tool può essere preso come puro riferimento per lo scenario peggiore in assoluto.

Note:
Le permissions di accesso a internet servono per il reperimento di Euribor e Eurirs.


Parole chiave: mutuo casa acquisto rogito atto IMU ICI Prima Seconda Categoria Catasto Catastale Surroga Estinzione Tasso Tassi interessi Piano Ammortamento Capitale Euribor Eurirs You have to take out a mortgage? You must substitute or partially extinguish a mortgage? Want to compare different mortgages?

This application calculates in seconds:
  - Installment of Mortgage
  - Amortization schedule
  - Interest Annual
  - Calculation of the deduction of 19% per year
  - Calculation of the deduction of 19% Total
  - Partial Termination
  - Subrogation
  - Capital Payable
  - Rata maximum mortgage with cap *


Save the "Scheduled Amortization" in Excel format (CSV).

Select an installment of the amortization table to calculate the partial termination and subrogation.

Keep a list of mortgages calculated to view them and compare them later.

Calculation IMU (formerly ICI) for all categories cadastral

Send me an email at valpie1110@gmail.com to reports and requests.

* The "Rata maximum mortgage with cap" is the absolute amount of the installment maximum you would pay in the event of being in the worst case scenario (ie assuming, by contradiction, that the interest corresponding to the first installment of the loan with cap reaches already the ceiling set by the cap).
If the cap is reached and passed after a few months or years from the signing of the mortgage (thus having already paid the bank installments), the value of the maximum rate will be so much less than that calculated by the tool as the closer the deadline mortgage: then the maximum payment amount calculated using the tool can be taken as a mere reference to the worst scenario of all.

Notes:
The permissions to access the internet are used to finding Euribor and Eurirs.


Keywords: home mortgage purchase deed act IMU ICI First Second Category Cadastre Cadastral Subrogation Extinction Rate Plan Amortization Capital Euribor interest rates Eurirs