Mortgage Calculator - מחשבון מ

מחשבון משכנתא מאפשר משחק עם הריבית ותקופת ההחזר, והוא כלי יעיל שבעזרתו תוכלו לראות כיצד כל משתנה משפיע על גובה ההחזר החודשי וההחזר הכולל.
המחשבון מוצא את גובה ההחזר החודשי של המשכנתא בהתאם לסכום משכנתא רצוי, או לחילופין סכום ההלוואה שניתן לקחת בהתאם להחזר החודשי המבוקש. כל זאת כמובן בהתחשב בגובה הריבית ומספר השנים.

מחשבון זה מבוסס על שיטת החזר על פי לוח סילוקין שפיצר, כלומר תשלום חודשי קבוע לאורך כל חיי ההלוואה בעוד שרכיבי הקרן והריבית משתנים. בשיטה זו, עם ההתקדמות בהחזר המשכנתא, קטנה הריבית בתשלום החודשי בעוד שהקרן גדלה והחישוב מבוסס על חישובי ריבית דריבית.