거제원룸

경상남도 거제시
2014년 현재 인구25만명(전입신고기준) 전입을 하지않은 분들포함 약30만명이상

거제도에는 양대 조선소 삼성/대우 조선소가 있습니다.
평균 연봉은 3500 ~ 9,000만원 이상

거제시의 원룸은 거제시민이 95%이상을 매수를 하고 있습니다.
그만큼 경기가 좋다라고 방증 하는 것입니다.

TIP
-부동산에 원룸 임대 방을본다고 하면 그쪽 동네 시세나 임대수요를 짐작할 수 있다.
-부동산에 원룸(임대)을 내놓으면 임대인은 복비를 주지 않는다. (임차인이에게만 받는다.)
이런 현상은 경기가 좋은 도시는 임대인은 복비를 주지않는다, 왜? 임대가 잘나가므로 굳이 부동산에 내놓지 않아도 나가기 때문에 임대인이 “갑”이 된다.
-그 동네 땅값을 보면 원룸건물의 시세가 나온다.
보통 업자(건축주)는 건물을 매도시 적게는 7천 ~ 많게는 2억도 번다.
예) 옥포 토지 값 600만원 *평수(100) =6억
건페율60%적용
100*60*3층=180평 (피로티제외)
평당건축비 300~350만원 이런식으로 계산을 하면 “원가”가 나온다.

바가지 당하는 일은 없도록 합시다. ^^*

거제도 전지역 부동산을 약500여 물건을 접수/처리 해드리고 있습니다.

“원룸사구팔구” 부자부동산은 파트별로 나위어서 전문성을 자랑합니다.
10년이상 베테랑 직원들이 세금/법률적인 부분에서 어느 누구보다 차별화를 가지고 있습니다.

허위매물 전혀없는 거제도 미끼상품 이런거 없습니다.
은행이율 보통 4%대 은행대비 5~8배 고수익 물건 간간히 나옵니다.

자!

누구에게 맡길것인가? 한자리에서 7년이상을 해온 사무실에 맡길 것인가?
철새처럼 상호를 바꾸어가면서 부동산을 운영해온 사무실에 맡길 것인가?

타지방에서도 안심할수 있게, 100% 책임관리 시스템을 운영하고 있습니다.
매월 통장으로 월세 확인만 하시면 됩니다.

원룸사구팔구 직원일동 Geoje, South Gyeongsang Province
Current population of 250,000 people in 2014 (transfer notification basis), including those who do not transfer to more than 300,000

Samsung Geoje Island has two major shipyards / Daewoo shipyard there.
3500-9000 average annual salary is over 30,000 yen

Geoje Geoje is a citizen of the studio for more than 95% and the number of copies to be.
Bangjeung so that it will hum.

TIP
- Property in the studio tha neighborhood sees room for rent or lease price can guess the demand.
- Property in studio (rent) and the yield ratio does not give the landlord my release. (Subject only to the tenant.)
This phenomenon is a good game, do not give the city the landlord of the yield ratio, why? Lease Property in the entertainment venture, so I have to exit out of the landlord, so "B" s.
- One-room building in the neighborhood looking at land prices out of the quote.
Usually supplier (Client) to sell the building at the time of 7000 - as many as 200 million less is money.
Example) value of 600 won * Okpo land acreage (100) = 600 000 000
Apply 60% of cases peyul
100 * 60 * 3 layer = 180 square meters (excluding tea fatigue)
300-3500000 won construction cost per square meter is calculated by this way, the "cost" is out.

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