住宅ローン計算機

住宅ローンの試算を行います。
フラット３５や長期固定金利のローンの試算に最適です！！

試算した結果を保存し、他の条件で試算した結果と比較することが出来ます。

■試算する内容
　住宅ローン計算方法の選択：「総借入額」or「月々の返済額」
　住宅ローン支払方法の選択：「元金均等」or「元利均等」
　住宅ローンに関するその他：「返済期間」「金利」「繰上返済」

■試算結果の表示
　計算結果は、入力した住宅ローンの条件に応じて、概要（総返済額と５年毎の返済表）と詳細（全期間の返済表）を表示します。

■詳細な説明
購入価格、借入額が決まっている場合⇒「（１）総返済額から計算する」
月々の返済額（現在の家賃相当等）が決まっている場合⇒「（２）月々の返済額から計算する。」

（１）「総返済額から計算する」
総借入額を「月々（年１２回）返済分」と「ボーナス（年２回）返済分」に分けることが出来ます。
また、住宅ローンの繰上返済を効率的に行うことで、住宅ローンを返済することが出来ます。（複数の繰上返済は、有料版で提供）
さらに、複数金利にも対応しています。


（２）「月々の返済額から計算する。」
月々の返済額から、住宅ローンの借入可能金額を試算することが出来ます。
また、住宅ローンの繰上返済を効率的に行うことで、住宅ローンを返済することが出来ます。（複数の繰上返済は、有料版で提供）
さらに、複数金利にも対応しています。

※　複数金利とは、金利優遇等により、途中で金利が変化することにも対応しています。
例）
１年目～　１％の金利
５年目～　５％の金利 I will do the estimates of mortgage.
It is most suitable for the estimation of long-term loan fixed interest rate or flat 35! !

It can be compared with the results to save the result of the estimation, it was estimated in other conditions.

■ What to estimate
Selection of mortgage calculation method: "payments monthly," "Total borrowings" or
Choice of mortgage payment method: "Equal principal" or "annuity"
Additional mortgage: "repayment period", "interest", "prepayment"

■ Display of calculation results
The calculated results, depending on the conditions of the mortgage you entered, it displays the (repayment of the whole period) and detailed (repayment table every five years with a total repayment amount) Overview.

■ detailed description
"I calculated from (1) the total amount repaid" if ⇒ the purchase price, loan amount is decided
⇒ If the (rent equivalent of the current) repayment amount monthly has been decided ". Calculating repayment from (2) The amount of monthly"

(1) "I is calculated from the total amount repaid"
You can be divided into "current portion (twice a year) bonus" and "repayment each month (12 times a year)," the total amount borrowed.
In addition, by making efficient prepayment of mortgage, you can repay the mortgage. (Prepayment of more than one, provided in the paid version)
In addition, it also supports multiple interest rates.


(2) ". Calculating repayments from monthly"
You can from the repayment amount monthly, to estimate the amount available for borrowing of mortgage.
In addition, by making efficient prepayment of mortgage, you can repay the mortgage. (Prepayment of more than one, provided in the paid version)
In addition, it also supports multiple interest rates.

※ With the multiple interest rates, I also support that due to preferential interest rates, such as interest rate changes on the way.
Example)
Interest rate to 1% first year
Interest rate of 5% 5 years