부동산 공시법

부동산 공시법



- 내용

부동산공시법은 부동산의 권리관게를 공시하는 부동산등기법과 사실관계를 공시하는 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률로 구성되어 있으며, 이는 부동산자체의 내용을 명백히 공시함과 아울러 그에 대한 권리관계를 제3자에게 알림으로써 부동산거래의 안전을 보호하는 데 그 목적이 있다.

따라서 매매는 물론 경매에 의한 부동산물권을 취득함에 있어서 부동산등기와 지적에 관한 공적장부 등은 권리관계를 분석하는 데 있어서 기본적이고도 필수적인 내용이 되었다.

최근, 부동산등기법이 전면 개정됨과 더불어 지적법이 폐지되고 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률이 제정됨에 따라 그 분야의 내용을 새로운 법체계에 맞게 이론구성 및 해석론을 정립하였다.

또한 국가공무원시험은 물론 감정평가사, 법무사, 세무사, 공인중개사, 부동산 공·경매사 등 각종 자격시험이 기존의 유형과는 달리 다각적인 측면에서 출제됨에 따라 판례의 동향과 중요부분마다 보충설명을 함으로써 내용을 보다 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.

특히, 부동산등기법은 민법의 부속절차법으로서 사법인 민법 중 부동산물권변동에 관한 내용과 유기적으로 연관을 지어서 공부하여야 정확한 이해를 할 수 있으며, 또한 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률은 공법으로서의 특징을 가지고 있으므로 법조문의 정확한 이해가 요구된다고 하겠다.


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In particular, the property of the Civil Registration Act as part of the procedural law of the Civil Code of the real estate information on watering and organic changes associated with the correct understanding can be studied by building and surveying, hydrographic survey, and also to point out the features of the Act as a method of have an accurate understanding of the requirements, so that the letter will.


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