Cedolare Secca Affitti 2014

Calcola la convenienza della Cedolare Secca sugli Affitti rispetto alla normale tassazione IRPEF.

L'applicazione permette di effettuare in modo rapido e semplice il raffronto tra la tassazione con le modalita` ordinarie e la tassazione in base all’applicazione della cedolare secca al fine di poter optare per il regime piu` conveniente.

In alternativa facoltativa rispetto al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell`imposta sul reddito delle persone fisiche, il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento di unita` immobiliari abitative locate ad uso abitativo puo` optare – con decorrenza dal 7 aprile 2011 - per il regime della cedolare secca sugli affitti. Sono percio` esclusivamente interessate le unita` abitative accatastate nelle categorie da A1 a A11, esclusa l’A10 (uffici o studi privati) e le relative pertinenze (solo se locate congiuntamente all’abitazione).

Il programma è aggiornato alle ultime disposizioni contenute nel D.L. 47/2014 del 28 marzo 2014 ed applica le aliquote del 10% e 21% rispettivamente per i contratti di affitto a canone concordato e a canone libero.

Il calcolo tiene conto, oltre ai redditi di locazione a canone concordato e libero, anche dei redditi complessivi, degli oneri deducibili, delle detrazioni e altri crediti di imposta, nonchè delle addizionali IRPEF regionali e comunali, dell'imposta di registro e di bollo.

Per l'utilizzo non è richiesta alcuna connessione ad internet. Calculate the convenience of Dry on Holiday Coupon compared to the normal income tax.

The application allows you quickly and easily make comparisons between the ordinary taxation with the arrangements and taxation based on the application of the flat rate tax in order to be able to elect to be taxed more convenient.

Alternatively, optional with respect to the ordinary rules applicable to the taxation of income for the purposes of `land tax on income of natural persons, the owner or holder of the real right of enjoyment of real estate housing units leased for residential purposes may opt - with effect April 7, 2011 - for the regime of the flat rate tax on rents. They therefore do only affected housing units stacked in categories A1 to A11, excluding the A10 (offices or private practices) and their appurtenances (only if jointly leased housing).

The program is updated to the latest provisions of the DL 47/2014 of March 28, 2014 and applies the tax rates of 10% and 21% respectively for the leases negotiated rents and rent free.

The calculation takes into account, in addition to income from lease and the agreed rent free, although total revenues, deductible expenses, deductions and other tax credits, as well as the additional regional and municipal income tax, registration tax and stamp duty.

For use does not require any internet connection.