Simulador de Consórcio

Esta é uma ferramenta de apoio, para simulações de aquisição de Consórcio.
Trabalha com Base 50*, Base 75** e Base 100***.

CONSÓRCIO DE IMÓVEL:
O consórcio de imóveis surgiu em 1991, primeiramente em caráter experimental, e depois oficialmente no início de 1992.
Regulamentado pelo Banco Central, o consórcio de imóveis tornou-se um sucesso. O número de cotas negociadas pelo sistema quebra recordes de venda ano a ano.
Líder absoluta neste seguimento, temos planos inovadores, que satisfazem todos os nossos clientes, desde os mais simples aos mais exigentes, em todas as camadas sociais.
Créditos entre R$ 40.000,00 a R$ 500.000,00****
Prazos de 12 a 240 meses.
Correção anual do bem de acordo com o INCC (Índice Nacional da Construção Civil)
Formas de Contemplação:
Sorteio mensal pela Loteria Federal entre os consorciados do mesmo grupo.
Lance: o Lance é limitado entre: mínimo de 10% e máximo de 50% *****
Após contemplação:
Compra de imóvel novo, usado, na planta, residencial, comercial, no campo, na praia, ou seja: em todo o território nacional.
Compra de terreno em todo o território nacional.
% para compra do terreno % para construção.
Para construção, reforma, ampliação.
Quitar financiamento.
Para capital de giro com garantia.
10% para documentação.

Consórcio de auto:

Entenda seu Funcionamento:
Passo 1
Primeiro você deve adquirir uma cota e com isso, participar de um grupo de Consórcio.
Passo 2
Depois, é só aguardar os sorteios e a contemplação, ou dar um lance nas assembleias públicas do Consórcio.
Passo 3
Uma vez contemplado, pelo sorteio ou com lance dado, é necessário levar os documentos solicitados pela administradora e terá sua carta disponibilizada para a aquisição do veículo.

* Para efeito de cálculo de contribuição mensal, será tomado como base 50% do valor do bem básico, acrescido das taxas e demais obrigações. 25% de valor residual será pago da seguinte maneira: na contemplação por sorteio poderá ser diluído no prazo restante, ou abatido do credito de contemplação: O lance deverá ser quitado através do lance ofertado. Haverá uma contribuição extra nos meses de dezembro (intermediarias) de 25% do valor do bem atualizado pelo incc, que será dividido pela quantidade de meses (de dezembro) do prazo escolhido.

** Para efeito de cálculo de contribuição mensal, será tomado como base 75% do valor do bem básico, acrescido das taxas e demais obrigações. 25% de valor residual será pago da seguinte maneira: na contemplação por sorteio poderá ser diluído no prazo restante, ou abatido do credito de contemplação: Lance deverá ser quitado através do lance ofertado.

*** Para efeito de cálculo de contribuição mensal, será tomado como base 100% do valor do bem básico, acrescido das taxas e demais obrigações.

**** Caso queria um valor superior a R$ 500.000,00, poderá ser realizado a junção de cartas.

***** Em alguns grupos mais antigos o lance poderá estar acima de 50% This is a support tool for Consortium acquisition simulations.
Works with * Base 50, Base 75 and Base ** 100 ***.

PROPERTY CONSORTIUM:
The real estate consortium appeared in 1991, first on a trial basis, and then officially in early 1992.
Regulated by the Central Bank, the real estate consortium became a success. The number of shares traded by the system breaks sales records year after year.
Absolute leader in this follow-up, we have innovative plans that satisfy all our customers, from the simplest to the most demanding, in all walks of life.
Credits from R $ 40,000.00 to R $ 500,000.00 ****
Deadlines 12-240 months.
Annual correction of the well according to the INCC (National Index of Construction)
Forms of Contemplation:
Monthly draw the national lottery among the consortium members of the same group.
Lance: Lance is limited between: minimum 10% and maximum 50% *****
After contemplation:
New property for sale, used in the plant, residential, commercial, in the countryside, on the beach, that is, throughout the national territory.
Land for sale throughout the national territory.
% For land purchase% for construction.
For construction, renovation, expansion.
Repay financing.
Working capital guaranteed.
10% for documentation.

Self consortium:

Understand your operation:
Step 1
You must first acquire a dimension and with this, join a group of the Consortium.
Step 2
Then just wait for the sweepstakes and contemplation, or to bid in public meetings of the Consortium.
Step 3
Once awarded, the draw or given bid, you must bring the documents requested by the administrator and have your letter available for the purchase of the vehicle.

* For monthly contribution calculation purposes, it is taken as a basis 50% of the basic fine, plus fees and other obligations. 25% residual value will be paid as follows: in contemplation by lot may be diluted in the remaining period, or deducted from the contemplation of credit: The bid is to be paid through the submitted bid. There will be an extra contribution during the months of December (intermediate) 25% of the value of the updated by incc, which will be divided by the number of months (December) of the chosen term.

** For monthly contribution calculation purposes, be taken as a basis 75% of the basic fine, plus fees and other obligations. 25% residual value will be paid as follows: in contemplation by lot may be diluted in the remaining period, or deducted from the contemplation of credit: Lance should be settled through the submitted bid.

*** For monthly contribution calculation purposes, it is taken as the basis 100% of the basic fine, plus fees and other obligations.

**** If you want a value greater than R $ 500,000.00, will be carried out joint letters.

***** On some older groups the bid may be above 50%